Entfliehen Sie dem hektischen Alltag in einer vollkommen ruhig gelegenen Kellergasse und holen Sie sich Ruhe und Frieden in Ihr Alltagsleben.
Bei dieser provisionsfrei zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt sich um ein charmantes, altes Presshaus in traumhaft ruhiger, idyllischer Lage mit Fernblick über eine wunderschöne, leicht hügelige Weinlandschaft des Weinviertels in der Nähe von Haugsdorf.
Alte, charmante Kellergassen-Idylle
Im Inneren der alten massiven Gemäuer dieses gegenständlich zum Kauf angebotenen Presshauses befindet sich nur ein einziger und daher sehr großzügiger, hoher Raum.
Hier befindet sich eine massive, bäuerliche Sitzgruppe. Auf der anderen Seite befindet sich eine Couch. Diese Couch kann mit wenigen Handgriffen zu einem Bett umfunktioniert werden, um hier nach dem Genuss von guten Weinen aus der eigenen Kellerröhre auch einmal schnell zu übernachten.
Das Presshaus ist an das öffentliche Stromnetz (400 Volt) und an das öffentliche Wassernetz angeschlossen.
Die Beheizung des Presshauses über einen kleinen vorhandenen Holzofen ist möglich. Ebenso wäre es möglich eine elektrische Heizung einzubauen, da Strom vorhanden ist.
Die Kellerröhre:
Vom Presshaus weg gelangen Sie über eine Stiege in eine etwas tiefer liegende, geradlinig verlaufende Kellerröhre. Diese hat eine Länge von ca. 20 Meter und einer Breite von ca. 2 Meter.
Steck dir deine Sorgen an den Hut
Chillen, grillen und einfach das Leben in seiner Schönheit geniessen
Das Presshaus befindet sich in einer nur einseitig mit Presshäusern bebauten Kellergasse. Gegenüber dem Presshaus befindet sich ein charmanter Grünstreifen. Dieser Grünsteifen gehört zwar eigentumsmäßig nicht zur Liegenschaft dazu, wird jedoch von den Eigentümern der Presshäuser gepflegt und genutzt. Dies hat sich in dieser Kellergasse einfach so eingebürgert, zumal es natürlich eine Win-Win-Situation ist, sowohl für die Gemeinde, die diesen Streifen somit nicht pflegen muss, als auch für die Eigentümer der Presshäuser dieser Kellergasse.)
Es ist dies ein traumhaft, schönes Plätzchen. Hier können Sie das hektische Leben unserer Zeit für ganz einfach ausblenden, ein wenig chillen und träumen und die Schönheit der Region und der Landschaft geniessen.
Informationen zu den Maßen:
Das Gebäude hat zwei Eingänge. Das rechte Eingangstor (zweiflügelig)) wird zur Zeit als hauptsächlicher Eingang genutzt und hat eine Breite von 150 cm. Das linke Eingangstor (ebenfalls zweiflügelig) hat eine Gesamtbreite von 180 cm. Der Innenraum ohne Kellerröhre hat eine Breite von 8,7 m und eine Tiefe von 4,4 Meter - woraus sich eine Fläche von 38,28 m2 ergibt. Aufgrund der Höhe des Innenraumes ist es möglich eine Zwischendecke als Galerie zum schlafen einzuziehen.
Dieses Objekt wird für den Käufer PROVISIONSFREI angeboten.
Bei Interesse an diesem Objekt fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an
oder vereinbaren Sie ganz einfach gleich einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 317 44 84. (Besichtigungen sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Dieses charmante Haus in 2053 Peigarten, Niederösterreich, besticht durch seine ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie einen Supermarkt, der für Ihren täglichen Bedarf sorgt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischem Komfort!
Der Verkauf der angebotenen Immobilie erfolgt provisionsfrei, da es sich um einen Direktverkauf durch den Eigentümer handelt. Es fällt keine Maklerprovision gemäß Maklergesetz an. Die Kosten der Vertragserrichtung, grundbücherlichen Durchführung sowie allfällige Steuern und Abgaben trägt der Käufer. Die Kaufabwicklung erfolgt über einen Notar oder Rechtsanwalt nach den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen in Österreich.
Sämtliche Angaben zu den angebotenen Immobilien basieren auf den der Vivinu-Agency vorliegenden Informationen und Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
